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万博app下载地产南坛片区改造项目

日 期:2012-5-10 11:32:46 已 阅:3336 次

    南坛片区改造是市委、市政府确定的2011年中心城区改造提升的重点工程之一,也是全市2011年十大为民工程。南坛片区是临沂市城中村改造的重点片区之一。临沂市委、市政府从2008年开始起将南坛片区改造列为全市的城市建设重点工作,2011年又将南坛片区改造纳入了临沂市国民经济和社会发展规划;兰山区委、区政府也将南坛片区改造列入区委1号文件考核的中心城区39个城中村改造项目之一。
    为改善临沂的城市形象,积极参与临沂的旧城改造工作,我公司于2011年9月与临沂市兰山区人民政府签订了《南坛片区合作改造开发意向书》,该项目位于沂州路以东、金雀山路以南、即丘路以西、金源路以北(除规划保留建筑物外),总占地面积约500亩,除安置用地外,可用于开发的面积约300亩,总建筑面积约60万平方米。拟将项目建成集居住、购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务等功能于一体的城市综合体。为提升城市的整体形象,把该项目打造成临沂市的城市名片和新的商业中心,我公司目前正在与亚洲最大的商业集团韩国乐天集团洽谈合作事宜,乐天集团也已派专项考察小组赴临沂进行了实地考察,已经有初步的合作意向。
为加快推进该片区改造步伐,临沂市委、市政府年初专门成立了由市、区、街道、社区四级参加的南坛片区改造协调推进领导小组,并根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《临沂市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》等文件精神和临沂市总体规划,研究制定了《南坛片区房屋征收补偿方案》,从领导力量、组织协调、政策支持、资金筹措等方面确保南坛片区改造的顺利推进。目前兰山区人民政府已全面启动征地拆迁工作,通过政府大力宣传旧村改造政策和南坛片区居民的积极配合,当地居民住宅和商铺已陆续搬迁,拆迁工作正有序开展。

南坛旧城改造项目鸟瞰

南坛旧城改造项目正在拆迁中……

       南坛旧城改造项目区位及地块现状

       南坛片区项目位于沂州路以东、金雀山路以南、即丘路以西、金源路以北,该地块四周(除地块东部为成熟社区和事业单位外)均临城市道路,交通条件优越,形象展示面宽,尤其是地块北部和西部紧邻城市主干道金雀山路和沂州路,具备发展外向型物业的机会,同时具备改善区域现状的条件。

      南坛旧城改造项目规划设计初步构想

      鉴于该地块的地理位置的优越性,拟规划建设整体品质较高的商住区,结合当地人的生活文化习惯,沿街商业设计为城市综合体,集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务等功能于一体,通过引进大型百货、超市,设置游乐设施、休闲餐饮等配套以满足不同层次不同类型的顾客需求,为消费者提供一站式购物休闲服务,并充分考虑到人文关怀的设计理念,在规划设计上设有长廊、休息室,同时增加休闲长椅、免费饮用水等人性化元素,让消费者充分感受不同的消费体验,真正享受到“在轻松中购物,在购物中轻松”。


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